دولت به منظور مقابله با فقر مسکن، طرح واگذاری زمین به ساکنان بافت ناکارآمد شهری را آغاز کرده است. این اقدام در پی افزایش اجارهنشینی و حاشیهنشینی در کشور صورت میگیرد و به دنبال آن است تا مالکیت زمینهای در اختیار حاشیهنشینان را به خود آنها واگذار کند.
وضعیت بحرانی بازار مسکن
آمارهای رسمی نشان میدهد که از ۲۷ میلیون خانوار کشور، حدود هفت میلیون خانوار مستأجر هستند. به عبارت دیگر، از هر چهار خانوار ایرانی یک خانوار مستأجر میباشد. همچنین، در تهران، حدود ۵۱ درصد جمعیت اجارهنشین هستند و این استان به عنوان مستأجرنشینترین استان ایران شناخته میشود. گزارشهای اخیر مرکز پژوهشهای مجلس نیز نشان میدهد که شمار خانوارهای مستأجر درگیر فقر به بالاترین سطح تاریخی رسیده است.
بیشتر بخوانید: نشست عمان به درخواست عربستان به تعویق افتاد
طرح مسکن استیجاری و چالشهای آن
در راستای حمایت از مستأجران، دولت طرح مسکن استیجاری را معرفی کرده است. بر اساس این طرح، زوجهای جوانی که فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی هستند و در دهکهای درآمدی اول تا ششم قرار دارند، میتوانند برای دریافت مسکن استیجاری ثبتنام کنند. اجارهبهای دریافتی برای خانوارهای دهکهای یک و دو معادل ۳۵ درصد، دهکهای سوم و چهارم ۴۵ درصد و دهکهای پنجم و ششم ۵۵ درصد اجارهبها به نرخ روز خواهد بود.
با این حال، چالشهای زیادی در زمینه تأمین منابع مالی این طرح وجود دارد. همچنین، به نظر میرسد که تعداد واحدهای عرضهشده در این طرح قابل توجه نباشد. حبیباله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در نشست خبری اخیر خود به دشواری دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن اشاره کرده و تأکید کرده است که مسئله مسکن در ایران فقط به موضوع عرضه محدود نمیشود.
در نهایت، دولت در تلاش است تا با اجرای این طرحها، به وضعیت بحرانی بازار مسکن و مشکلات موجود در حوزه اجارهنشینی پاسخ دهد، اما چالشهای اقتصادی و تورم بالا همچنان مانع از بهبود وضعیت مسکن در کشور شده است.
بیشتر بخوانید: تعویق نشست تنگه هرمز؛ عمان در مرکز بحران · مارک کارنی به دنبال چرخش به سوی اروپا
