اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد که اسناد مالکیت دفترچهای دیگر اعتبار قانونی ندارند و مالکین باید به سرعت نسبت به تبدیل آنها به اسناد مالکیت حدنگار اقدام کنند.
مهلت تبدیل اسناد دفترچهای
قویدل توضیح داد که اسناد مالکیت دفترچهای تا سال ۱۳۸۸ صادر میشد و پس از آن، اسناد تکبرگ یا حدنگار جایگزین آنها شده است. بر اساس ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، قانونگذار پنج سال مهلت برای تبدیل این اسناد تعیین کرده بود که در ابتدای سال ۱۳۹۹ به پایان رسید. از این پس، سازمان ثبت خدمات ثبتی به این اسناد ارائه نخواهد کرد.
بیشتر بخوانید: مشاور پزشکیان: ترمیم کابینه گامی به سوی شایستهسالاری است
روشهای تبدیل اسناد
برای تبدیل اسناد مالکیت، مالکین میتوانند به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست خود را ارائه دهند. همچنین میتوانند به واحد ثبتی محل وقوع ملک مراجعه کنند. قویدل همچنین از امکان مشاهده مالکیت از طریق درگاه «کاتب» خبر داد و گفت که به زودی تمامی اسناد مالکیت به صورت الکترونیک صادر خواهند شد.
وی در ادامه افزود که رنگ اسناد مالکیت نیز به سبز تغییر یافته و از سال ۱۴۰۳ به بعد، تمامی اسناد مالکیت به این رنگ صادر خواهند شد. این تغییر رنگ به دلیل توجه بیشتر مردم به اسناد مالکیت و مشمولیت آنها در انجام معاملات است.
تفاوتهای اسناد مالکیت
قویدل درباره تفاوتهای میان اسناد مالکیت حدنگار و دفترچهای توضیح داد که در اسناد دفترچهای، معاملات تنها در صفحه نقلوانتقالات ثبت میشد، در حالی که در اسناد حدنگار با هر بار معامله، سند مالکیت جدیدی صادر میشود. این تغییر به شفافیت بیشتر در معاملات کمک خواهد کرد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین بر اهمیت اخذ سند مالکیت برای املاکی که فاقد سند هستند، تأکید کرد و گفت که افراد باید برای دریافت سند مالکیت خود اقدام کنند تا از امتیازات قانونی برخوردار شوند. قویدل در مورد املاکی که با قولنامه خریداری شدهاند نیز گفت که باید برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه اقدام شود.
به گفته قویدل، مهمترین امتیاز سند مالکیت این است که افراد میتوانند با اخذ آن، مالکیت خود را به شکل قانونی تثبیت کنند. او همچنین به چالشهایی که ممکن است در صورت عدم وجود سند مالکیت پیش بیاید، اشاره کرد و خواستار اقدام سریع مردم برای اخذ سند مالکیت شد.
بیشتر بخوانید: فقیرشدن تدریجی خانوارهای شاغل در ایران · فعالان صنعتی پرند: ناترازی و هزینههای فزاینده، تولید را در مرز بقا قرار داده است
